1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%
シルキーハイツ九段南2号館
東京都千代田区九段南四丁目
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 22.15㎡の場合
相場
2,154万円
97.2万円/㎡
1,271
1,859
2,448
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,448万円
83.9万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
シルキーハイツ九段南2号館
1,950万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 22.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,950万円 | 88.0万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,880万円 | 87.6万円 | 8階 | 44.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,950万円 | 88.0万円 | 4階 | 22.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/20 | 2,050万円 | 92.6万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,160万円 | 93.3万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 1,980万円 | 106.4万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,800万円 | 78.1万円 | 23.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/27 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 秋葉原駅5分 | 2,290万円 | 97.0万円 | 23.6㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,650万円 | 94.7万円 | 17.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。